ศุภาลัยผนึกพันธมิตร ร่วมลงทุนในเขต Perth รัฐออสเตรเลียตะวันตก

ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม กรรมการที่ปรึกษา บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ผู้ดูแลโครงการลงทุนต่างประเทศ เปิดเผยว่า ช่วงต้นปี 2563 ที่ผ่านมา บมจ.ศุภาลัย ได้ตัดสินใจขยายการลงทุนในประเทศออสเตรเลียเพิ่มเติม ในรัฐ Western Australia ซึ่งในอดีตรัฐแห่งนี้เคยเป็น Investment Corridor สำหรับอุตสาหกรรมเหมืองแร่ที่คึกคักจนถึงปี 2014 การร่วมลงทุนในครั้งนี้ บมจ.ศุภาลัย ได้เข้าร่วมลงทุนในโครงการ Seaside ในย่าน Madora Bay มูลค่าโครงการประมาณ 405 ล้านเหรียญดอลลาร์ออสเตรเลีย โดยเป็นการต่อยอดความร่วมมือกับบริษัท Satterley Property Group Pty Ltd และอีกหนึ่งโครงการในย่าน Eglinton ร่วมกับบริษัท Peet Limited บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เก่าแก่และมีชื่อเสียงยาวนานกว่า 125 ปี มูลค่าโครงการโดยรวมประมาณ 484 ล้านเหรียญดอลลาร์ออสเตรเลีย

โครงการ Seaside อยู่ในย่าน Madora Bay, Perth รัฐเวสท์เทิร์นออสเตรเลีย ห่างจากย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ของเมืองเพิร์ทไปทางใต้ราว 65 กิโลเมตร และห่างจากย่านศูนย์กลางเมือง Madora เพียง 7 กิโลเมตร ลักษณะโครงการเป็นโครงการประเภทจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบโครงการเพื่อรองรับการอยู่อาศัยที่สำคัญ อาทิ Shopping Center, Golf Course, Public Primary School ผู้อยู่อาศัยจะสามารถเดินทางเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่าง Mandurah Road และ Kwinana Freeway และเข้าถึงพื้นที่ชายหาดจากพื้นที่ส่วนกลางของโครการได้อย่างสะดวกสบาย ซึ่งที่ดินแปลงดังกล่าวของโครงอาจถือได้ว่าเป็นที่ดินรอการพัฒนาติดชายหาดผืนสุดท้ายในบริเวณนี้



พื้นที่โครงการมีขนาด 893 ไร่ จัดสรรเป็นที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยเบื้องต้นจำนวนทั้งสิ้น 1,750 แปลง ในปัจจุบันนี้โครงการได้ยื่นขออนุมัติผังจัดสรรเฟสแรกแล้ว และจากศักยภาพการพัฒนาที่ดินตามแผนโครงสร้างท้องถิ่น (Madora Bay North Local Structure Plan) นั้น โครงการ Seaside สามารถพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยขนาดตั้งแต่ 120 ตารางเมตร ไปจนถึงขนาด 450 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นโดยประมาณอยู่ที่ 3.74 ล้านบาท ซึ่งเป็นขนาดและราคาที่สามารถตอบรับอุปสงค์ของผู้อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในพื้นที่นี้ได้เป็นอย่างดี บริษัทฯ คาดว่าจะเปิดการขายและเริ่มก่อสร้างได้ในไตรมาสที่ 3 ปี 2563

นอกจากนี้บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการในย่าน Eglinton ปลายปี 2563 อีกหนึ่งโครงการบนพื้นที่ขนาด 1,000 ไร่ ห่างชายหาดเพียง 1.1 กิโลเมตร ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือของเมือง Perth รัฐเวสเทิร์นออสเตรเลีย ติดกับถนนสายหลักได้แก่ Marmion Avenue และ Pipidinny Road ซึ่งตัดผ่านด้านหน้าโครงการ ทั้งยังอยู่ใกล้กับ Eglinton Town Centre และ Train Station ซึ่งปัจจุบันกำลังอยู่ระหว่างดำเนินการพัฒนาส่วนต่อขยาย ด้านในโครงการมีการออกแบบเขตทางเท้าและพื้นที่ภูมิสถาปัตย์ภายใต้กรอบแนวคิด “ความเป็นมิตรต่อผู้อยู่อาศัย” และจากการเป็นทำเลเพื่อการพักอาศัยติดชายทะเลที่กำลังเป็นที่นิยม พร้อมกับการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งระบบขนส่งมวลชนและพื้นที่สาธารณะ ย่าน Eglinton จึงถือได้ว่าเป็นทำเลศักยภาพที่จะเจริญเติบโตเป็นอย่างสูงในอนาคตอันใกล้