“ไอเดียส์ 1606” ชู “เวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส” สร้างผลตอบแทน 8%

“ไอเดียส์ 1606” (Ideas 1606) เจ้าของแบรนด์ “VEYLA” (เวลา) โครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ เผยความสำเร็จโครงการล่าสุด “เวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส” (Veyla Natai Residences) ปิดดีลได้มากกว่า 65% ในช่วงโควิดระบาด สร้างผลตอบแทนนักลงทุนถึง 8% ในปี 2565 เชื่อมั่นศักยภาพทำเล ‘นาใต้-โคกกลอย’

คุณประภาวดี โสภณพนิช ผู้ก่อตั้งและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอเดียส์ 1606 จำกัด และประธานเจ้าหน้าที่บริหารโครงการเวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส เปิดเผยว่า โครงการเวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส หรือที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ลำดับที่ 3 ภายใต้เครือไอเดียส์ 1606 ซึ่งตั้งอยู่บนหาดนาใต้ ต.โคกกลอย จ.พังงา ทำยอดขายบ้านแล้ว 780 ล้านบาท โดยขายแล้ว 11 หลัง จากทั้งหมด 15 หลัง (ณ วันที่ 20 เมษายน 2566) หลังจากเปิดขายอีกครั้งหลังสถานการณ์โควิดคลี่คลายในปีที่ผ่านมา รวมถึงราคาโครงการที่เพิ่มขึ้น 15% และสร้างผลตอบแทนนักลงทุนถึง 8% ในปี 2565 หลังปล่อยเช่าในเดือนกรกฎาคม 2565

“การตัดสินใจซื้ออย่างรวดเร็วของผู้ซื้อ สะท้อนถึงความต้องการบ้านในระดับลักชัวรี่ในภูเก็ตและพังงาอยู่ในระดับที่สูงมาก ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้าที่ให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยใกล้ชิดธรรมชาติ ชื่นชอบแนวทางการออกแบบและการก่อสร้างที่มีคุณภาพสูง เรามองว่า ปัจจัยความสำเร็จของ เวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส คือการผสมผสานกันระหว่างทำเลศักยภาพของ “นาใต้-โคกกลอย” ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางที่กำลังมาแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี่ รวมถึงคุณภาพของบ้านแบรนด์ “VEYLA” บวกเข้ากับสุดยอดคอนเซปต์โครงการ” คุณประภาวดีกล่าว

โครงการ “เวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส” เป็นวิลล่าสุดหรูแบบฟรีโฮลด์ มูลค่าโครงการกว่า 1.2 พันล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 5.8 ไร่ ริมชายหาดนาใต้ ต.โคกกลอย จ.พังงา ห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ตเพียงแค่ 30 นาที เปิดตัวครั้งแรกในเดือนช่วงกลางปี 2562 ด้วยคอนเซปต์ที่ดึงดูดกลุ่มลูกค้าระดับไฮเอนด์อย่างมาก ทั้งดีไซน์ที่มีรสนิยมและการก่อสร้างที่มีคุณภาพยอดเยี่ยม สไตล์โมโนโครมาติค (Monochromatic) ภายใต้แนวคิด Craft Your Digital Life ผสมผสานความเป็นธรรมชาติ และไลฟ์สไตล์ทันสมัยเข้าไว้ด้วยกัน บรรยากาศสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ และอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบด้วยวิลล่าทั้งหมด 15 หลัง แบ่งเป็น 2 แบบ ได้แก่ Veyla Beach (เวลา บีช) วิลล่า 2 ชั้น พื้นที่ 615 ตารางเมตร ทอดตัวอยู่ด้านหน้าริมชายหาด และ Veyla Sea (เวลา ซี) วิลล่า 3 ชั้น พื้นที่ 585 ตารางเมตร ที่วางตัวอยู่ทางด้านหลัง วิลล่าทุกหลังหันหน้าออกสู่ทะเล ทำให้ได้รับวิวทะเลอันดามันแบบเต็มสายตา วิลล่าทั้งสองแบบมีจำนวน 3 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นที่ 75 – 98 ล้านบาท

นายสมบัติ จินดาพล นายกองค์การบริหารส่วนตำบลโคกกลอย เปิดเผยถึงแผนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานโคกกลอยว่า โคกกลอยประกอบไปด้วยพื้นที่สวนสาธารณะ ธรรมชาติ และพื้นที่เพื่อกิจกรรมชุมชน สถานที่สำคัญ ได้แก่ วัดไตรมารคสถิต, ชายทะเลหาดเขาปิหลาย/หาดนาใต้, เจดีย์ศรีเพชร, น้ำตกวัดเขา/โตนนาเหนือ ฯลฯ มนต์เสน่ห์ของที่นี่คือความสงบ ความเป็นธรรมชาติ และความเป็นกันเองของผู้คน รวมถึงผังเมืองที่ขยายได้ ประกอบกับทำเลที่ตั้งติดทางหลวงสายหลัก ทำให้สะดวกต่อการคมนาคมและการเดินทาง จึงมีศักยภาพสนับสนุนการท่องเที่ยวและคมนาคมในแถบอันดามันให้พัฒนาต่อไปได้ ทั้งยังเป็นเส้นทางผ่านจังหวัดที่สำคัญ เช่น ภูเก็ต กระบี่ ระนอง และสุราษฎร์ธานีอีกด้วย จึงทำให้โคกกลอยกลายเป็นโลเคชั่นใหม่สำหรับตลาดอสังฯ และไม่แปลกที่จะมีโรงแรม วิลล่า บ้านพักตากอากาศ และบีชคลับ ขึ้นอยู่เรียงรายหลายแห่ง ซึ่งล้วนเป็นโครงการที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์หลากหลายไลฟ์สไตล์

ด้าน แอนดี้ ปาร์คเฮาส์ (Andy Parkhouse) กรรมการผู้จัดการ Elite Heaven เปิดเผยถึงเทรนด์และดีมานด์ที่อยู่อาศัยในโคกกลอย-นาใต้ ว่า จากการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตในช่วง 2 - 3 ปีทีผ่านมา พบว่า ตลาดภูเก็ตโปรดักส์บ้านพักตากอากาศเริ่มมีการพัฒนาโครงการจนหนาแน่น และราคาที่ดินที่สูงลิ่วถึง 30 - 40 ล้านบาท/ไร่ จึงเริ่มมีเทรนด์ของการขยับขยายทำเลออกจากเกาะภูเก็ต หรือ upcoming location มาสู่พังงา-กระบี่ โดยเฉพาะพังงาที่เดินทางจากสนามบินภูเก็ตเพียงครึ่งชั่วโมง ดังนั้น “หาดนาใต้” จึงเป็นที่สนใจของผู้ซื้อและนักลงทุนมากขึ้น เช่นเดียวกับโครงการ เวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส ที่สามารถมาตอบโจทย์ช่องว่างในการตลาดของปัจจุบันได้ เนื่องจากราคาที่น่าพึงพอใจ และทำเลที่ตั้งที่ติดทะเล ใกล้ธรรมชาติ มีความเป็นส่วนตัว เดินทางสะดวก ใกล้สนามบินและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ และมีโอกาสในการทำไรในระยะยาว นอกจากนั้น เจ้าของบ้านจะได้รับสิทธิพิเศษในการเข้าใช้สถานที่ต่าง ๆ ของโครงการ รวมไปถึงข้อเสนอการเข้าพักได้ตลอดทั้งปีโดยไม่จำกัดซึ่งแตกต่างจากโครงการอื่น ๆ การลงทุนเวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส จึงคุ้มค่าในระยะยาวอย่างแน่นอน