“สิริฮับ” เปิดจองวันแรก 21 ก.ย. นี้ ชูส่วนแบ่งรายได้ 8% ต่อปี ตลอด 4 ปี

“สิริฮับ” ดีเดย์ เปิดจองวันแรก 21 ก.ย. นี้ Real Estate-Backed ICO ตัวแรกของไทย

นายอัฏฐ์ ทองใหญ่ อัศวานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล จำกัด ในเครือของเอ็กซ์สปริง แคปปิตอล เปิดเผยว่า เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล พร้อมเชื่อมสู่โลกการเงินดิจิทัลสำเร็จรายแรก หลังสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) อนุญาตให้เสนอขาย เคาะวันขายโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ (SiriHub Investment Token) ให้กับนักลงทุนทุกกลุ่ม ตั้งแต่ 21 ก.ย. – 4 ต.ค. 2564 นี้ ครั้งแรกในประเทศไทยที่เปิดโอกาสให้ลงทุนในโทเคนดิจิทัลที่อ้างอิงหรือมีกระแสรายรับจากอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate-Backed ICO) ระดับพันล้าน ด้วยมูลค่าการลงทุนขั้นต่ำเพียง 10 บาท ต่อ 1 โทเคน

โดยชูส่วนแบ่งรายได้เหนือดอกเบี้ยเงินฝาก มีให้เลือกลงทุน 2 กลุ่ม ได้แก่ สิริฮับ A (SiriHubA) มอบส่วนแบ่งรายได้รายไตรมาสไม่เกิน 4.5% ต่อปี และ สิริฮับ B (SiriHubB) มอบส่วนแบ่งรายได้รายไตรมาสไม่เกิน 8% ต่อปี¹ และส่วนแบ่งจากการจำหน่ายทรัพย์สินเมื่อสิ้นสุดโครงการทั้งสองกลุ่ม คาดยอดจองตามเป้าด้วยกระแสตอบรับคึกคักจากนักลงทุนที่มองหาทางเลือกและผลตอบแทนในการลงทุนที่คุ้มค่า โดยเสนอขายจำนวนจำกัดเพียง 240 ล้านโทเคนเท่านั้น เปิดโอกาสให้นักลงทุนทุกกลุ่มจองซื้อพร้อมกัน ใช้วิธีจัดสรรตามลำดับการชำระเงินของผู้ลงทุนแต่ละราย (First come first served)

แนะนักลงทุนที่สนใจเตรียมพร้อมก่อนจองซื้อ ลงทะเบียนยืนยันตัวตนล่วงหน้าให้ครบทั้ง 4 ขั้นตอนผ่านแอปพลิเคชัน “XSpring” บนสมาร์ทโฟนได้ตลอด 24 ชม. เมื่อถึงวันเปิดขายจะสามารถทำรายการจองซื้อและชำระเงินค่าจองซื้อผ่านแอปพลิเคชันได้ทันที

ข้อควรรู้เกี่ยวกับ โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ ก่อนลงทะเบียนยืนยันตัวตนบนแอป​พลิเคชัน “XSpring” เพื่อเตรียมตัวจองซื้อReal Estate-Backed ICO ตัวแรกของไทย

“โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ” (SiriHub Investment Token) เป็นโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนที่อ้างอิงหรือมีกระแสรายรับจากอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate-Backed ICO) ครั้งแรกของประเทศไทย ภายใต้ พ.ร.ก. การประกอบธุรกิจสินทรัพย์ดิจิทัลปี 2561 ที่กำกับดูแลโดย ก.ล.ต.

Tokenization แปลงสินทรัพย์ให้เป็นโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน

โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน “สิริฮับ” เป็นการนำกระแสรายรับที่ได้จากค่าเช่าและรายได้จากการจำหน่ายทรัพย์สินโครงการของกลุ่มอาคารสำนักงานสิริ แคมปัส มาแปลงเป็นโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน (Investment Token) โดยนักลงทุนจะได้รับผลประโยชน์ตามที่ถูกระบุไว้บนแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายโทเคนดิจิทัลและหนังสือชี้ชวน และให้สิทธิแก่ผู้ถือผ่านสัญญาอัจฉริยะ (Smart Contract)

รู้จัก “โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ” (SiriHub Investment Token)

ผู้ออกโทเคนดิจิทัลคือ “บริษัท เอสพีวี 77 จำกัด”

มูลค่าการระดมทุน 2,400 ล้านบาท

โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ มีให้เลือกลงทุน 2 กลุ่ม คือ สิริฮับ A (SiriHubA) จำนวน 1,600 ล้านบาท และสิริฮับ B (SiriHubB) จำนวน 800 ล้านบาท

เงินที่ได้จากการระดมทุนนำไปลงทุนเพื่อให้ได้มาซึ่งกระแสรายรับจากกลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส และหุ้นร้อยละ 100 ของ บริษัท สิริพัฒน์ โฟร์ จำกัด ซึ่งเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในกลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส ซึ่งในปัจจุบันมี บมจ.แสนสิริเป็นผู้เช่า และทำสัญญาเช่าระยะเวลา 12 ปี

จากนั้นผู้ออกโทเคนดิจิทัลจะจัดสรรส่วนแบ่งรายได้ที่ได้รับจากค่าเช่ากลุ่มอาคารสำนักงานสิริ แคมปัส หลังหักค่าใช้จ่าย ให้แก่ผู้ถือโทเคนดิจิทัล เป็นรายไตรมาส ตลอดอายุโครงการ 4 ปี

ภายในระยะเวลา 12 เดือนก่อนสิ้นสุดอายุโครงการ ผู้ออกโทเคนดิจิทัลจะจัดให้มีกระบวนการในการจำหน่ายทรัพย์สินโครงการ โดยผู้ลงทุนจะได้ส่วนแบ่งรายได้จากการจำหน่ายทรัพย์สินเมื่อสิ้นสุดโครงการ (หลังหักค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เช่น ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขาย เป็นต้น)

ราคาจองซื้อ 10 บาท ต่อ 1 โทเคน มูลค่าการจองซื้อขั้นต่ำ 10 บาท ต่อครั้ง

มีจำนวนจำกัดเพียง 240 ล้านโทเคนเท่านั้น

นักลงทุนสามารถเลือกลงทุนได้ทั้ง 2 กลุ่ม โดยผู้ลงทุนรายย่อยกำหนดมูลค่าจองซื้อรายละไม่เกิน 300,000 บาท ส่วนผู้รายใหญ่พิเศษ ผู้ลงทุนสถาบัน นิติบุคคลร่วมลงทุน และกิจการเงินร่วมลงทุน ไม่จำกัดมูลค่าจองซื้อ

จัดสรรโทเคนดิจิทัลตามลำดับการชำระเงิน (First Come, First Served) จนกว่าโทเคนจะหมด

นักลงทุนรายย่อยต้องลงทะเบียนและยืนยันตัวตนในแอปพลิเคชัน “XSpring” ก่อน เพื่อเตรียมจองซื้อเท่านั้น