แสนสิริขาย ‘นาราสิริ 2 ทำเล’ กวาดยอดเฟสแรก 2,000 ล้าน ลุยต่อเฟสใหม่ 1,700 ล้าน ดันพอร์ตลักชัวรีโต

แสนสิริ โชว์ศักยภาพปิดการขายเฟสแรกของ 2 โครงการแฟล็กชิพ “นาราสิริ บรมราชชนนี” และ “นาราสิริ วิคตัวร์ กรุงเทพกรีฑา” กวาดยอดขายเฟสแรกทะลุ 2,000 ล้านบาท อย่างรวดเร็ว ลุยต่อเปิดเฟสใหม่ทันทีมูลค่ารวมกว่า 1,700 ล้านบาท เพื่อรองรับกำลังซื้อที่เข้ามาอย่างต่อเนื่อง คาดปิดปี 2569 สร้างยอดขายได้กว่า 30% จากมูลค่าโครงการของทั้งสองโปรเจกต์

ความสำเร็จในครั้งนี้เป็นบทพิสูจน์ที่ชัดเจนว่า แสนสิริคือแบรนด์ผู้นำที่ครองใจผู้บริโภคระดับบนด้วยการเข้าถึงอินไซต์ที่ไม่ได้มองหาเพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่กำลังมองหา “สินทรัพย์ที่ส่งต่อคุณค่าได้ไม่สิ้นสุด” โดยกลุ่มลูกค้าที่ให้การตอบรับอย่างล้นหลามในครั้งนี้ ส่วนใหญ่คือ เจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่ ครอบครัวใหญ่ที่มีสมาชิกหลาย Generation และครอบครัวกลุ่ม HNWI ในพื้นที่ ซึ่งเป็นดีมานด์จริงที่พร้อม “ตัดสินใจทันที” เนื่องจากเล็งเห็นโอกาสกับการครอบครองตำแหน่งที่ดินที่โดดเด่นที่สุดในโครงการ รวมถึงองค์ประกอบด้านทำเลศักยภาพ ผนวกกับการออกแบบงานดีไซน์ระดับมาสเตอร์พีซที่มอบความสง่างามเหนือกาลเวลา และที่สำคัญที่สุดคือฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่คิดเผื่อมาเพื่อครอบครัวยุคใหม่ ทั้งพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและความเป็นส่วนตัวสูงสุด

เจาะลึก 2 โครงการมาสเตอร์พีชในพอร์ต Sansiri Luxury Collection (SLC) มูลค่ารวมกว่า 12,100 ล้านบาท ประกอบไปด้วยนาราสิริ บรมราชชนนี (มูลค่าโครงการ 5,000 ล้านบาท) อยู่ในทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ติดถนนใหญ่บรมราชชนนี เชื่อมต่อตรงสู่ใจกลางเมืองด้วยทางด่วนศรีรัชและสะพานพระราม 8 พร้อมเติมเต็มพรีเมียมไลฟ์สไตล์ด้วยระยะห่างเพียง 100 เมตรจาก บุญถาวร Design Village ซึ่งเป็น SLC โครงการแรกบนทำเลฝั่งธนฯ แรงบันดาลใจจากสไตล์ Regency Revival (ประเทศอังกฤษ) มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดเพียง 77 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 570 - 843 ตร.ม. (เริ่มต้น 5 ห้องนอน 8 ที่จอดรถ) บนพื้นที่ส่วนกลางกว่า 10 ไร่ ระดับราคา 55 - 120 ล้านบาท* ถัดมาคือนาราสิริ วิคตัวร์ กรุงเทพกรีฑา (มูลค่าโครงการ 7,100 ล้านบาท) ตั้งอยู่บนทำเลใจกลาง Sansiri Krungthep Kreetha คอมมูนิตี้สังคมคุณภาพระดับสากลบนพื้นที่กว่า 500 ไร่ ที่ดินที่มีอัตราการเติบโตของมูลค่าสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ตะวันออก ดีไซน์โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี Modern French Renaissance ยุครุ่งเรืองของหลุยส์ที่ 14 เพียบพร้อมด้วยพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวกว่า 7 ไร่ อาทิ Grande Clubhouse, Lounge & Parlour, และ Outdoor Putting Green 6 หลุม เอกสิทธิ์จำกัดเพียง 94 ครอบครัว ระดับราคา 65 – 120 ล้านบาท*

เปิดปัจจัยบวกทางการเงิน จังหวะเวลาที่ดีที่สุดในการเข้าซื้อ ได้แก่ มาตรการรัฐสนับสนุน (LTV ผ่อนปรนถึงปี 2570): จากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราวเป็นเวลา 1 ปี สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยยาวไปจนถึงเดือนมิถุนายนปีหน้า (2570) นับเป็นโอกาสสำคัญของกลุ่มเรียลดีมานด์และนักลงทุน ให้สามารถกู้ได้เต็ม 100% ช่วยให้สามารถบริหารกระแสเงินสด (Cash Flow Management) ได้อย่างคล่องตัวสูงสุด โดยไม่ต้องจมเงินสดก้อนใหญ่ และต้นทุนการเงินต่ำที่สุดเป็นประวัติการณ์ (ดอกเบี้ยต่ำเป็นอันดับ 3 ของโลก) ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยนโยบายของไทยทรงตัวอยู่ในระดับต่ำที่ 1% ส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเฉลี่ย 3 ปีแรกของผู้มีกำลังซื้อสูงดิ่งต่ำลงมาอยู่ที่เพียง 2.5% - 3% เท่านั้น ซึ่งเป็นสถิติอัตราดอกเบี้ยอสังหาฯ ที่ต่ำที่สุดเป็นอันดับ 3 ของโลก เอื้อต่อการสร้างพลังทวีทางการเงิน (Leverage) ได้อย่างคุ้มค่าสูงสุด