{{c.name}} {{moment(c.created_at,"YYYY-MM-DD HH:mm:ss").toNow()}}
{{c.value}}
ผู้เช่าเฮ! สคบ.ใจดี ออกประกาศฯ คุ้มครองผู้บริโภค บังคับผู้ประกอบธุรกิจให้เช่าที่พักอาศัยทำสัญญา อุดช่องเจ้าของเอาเปรียบ บีบเข้าระบบภาษี
.
ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม พ.ศ. 2561 ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญาตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา
.
ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยที่จัดแบ่งให้เช่าตั้งแต่ 5 หน่วยขึ้นไป ไม่ว่าจะอยู่ในอาคารเดียวกันหรือหลายอาคารรวมกัน เช่น ห้องพัก บ้าน อาคารชุด อพาร์ตเมนท์ หรือที่พักอาศัยที่เรียกชื่ออย่างอื่นที่จัดขึ้นสำหรับให้เช่าเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย ไม่รวมถึงหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก และโรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
.
สาระสำคัญของประกาศฉบับนี้ เจ้าของและผู้เช่าอาคารเพื่อการอยู่อาศัยต้องทำสัญญาแสดงรายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆเกี่ยวกับการเช่าให้ชัดเจน ซึ่งจะช่วยคุ้มครองผู้บริโภคไม่ให้ถูกเอาเปรียบ หากมีปัญหาสามารถร้องเรียนเอาผิดกับผู้ประกอบการได้ที่ สคบ.
.
ที่สำคัญ ผู้ประกอบการจะถูกเตะเข้า “ระบบภาษี” โดยอัตโนมัติ แม้ไม่ได้จดทะเบียนนิติบุคคล สรรพากรจะสามารถเก็บภาษีจาก “รายได้ค่าเช่า” เพิ่มขึ้น ส่วนองค์กรท้องถิ่นจะได้ภาษีโรงเรือน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพิ่มขึ้นด้วยเช่นกัน
.
อ่านรายละเอียดประกาศราชกิจจานุเบกษาฉบับนี้ได้ที่http://www.ratchakitcha.soc.go.th/DATA/PDF/2561/E/035/12.PDF
COMMENTS
{{ errors.name }}
{{ errors.value }}
{{c.name}} {{moment(c.created_at,"YYYY-MM-DD HH:mm:ss").toNow()}}
{{c.value}}
RELATED TOPICS
